Сергиев Посад: священный город, в котором хочется жить на сайте Недвио

Сергиев Посад — единственный подмосковный город, входящий в состав Золотого Кольца, что и определяет ряд специфических особенностей местной жизни.

Город находится в 52 км от Москвы по Ярославскому шоссе, но расстояние это условное — из-за «вытянутости» городской территории.

Площадь территории Сергиева Посада 50,6 км, а численность населения составляет 104,9 тыс. Этот показатель за последние годы уверенно снижается, так в 2006 г. в городе проживало 113 тыс. человек. Возможно, такая тенденция свойственна ряду городов дальнего Подмосковья — те, кто работает в Москве, пытается переехать поближе.

Планировочная структура города удобна и воспроизводит многие другие старинные города. Центральная улица проспект Красной Армии насквозь пронизывает город с единым центром, где пересекаются все дороги — в данном случае это территория вокруг Троице-Сергиевой Лавры.

Деление на районы здесь условное: есть микрорайоны с устойчивыми названиями (Углич, Северный, Семхоз, Центральный, Ферма, Клементьевский), и есть территории, за которыми закрепились народные названия вроде «Гражданка» из-за пролегающей здесь Гражданской улицы, или Фабричка из-за находившейся в этих краях когда-то фабрики.

Транспорт

Связь со столицей на общественном транспорте развита неплохо — на город приходятся 2 железнодорожные станции «Сергиев Посад» и «Семхоз». до которых недолго добираться из любой части города. Время в пути до Ярославского вокзала плюс-минус полтора часа. Два раза в день ходит и скоростная электричка, доезжающая в Москву за час.

Автовокзал

С автовокзала следует междугородний автобус до станции «ВДНХ», но этот путь менее удобен, так как, несмотря на все реконструкции, пробок на Ярославке не избежать.

Ж/д вокзал

Хорошо развито и внутригородское сообщение — здесь насчитывается несколько десятков маршрутов. Автобусы и маршрутки ходят часто и добраться одного района в другой не проблема. А вот поездки на личном транспорте сильно осложнены.

Житель города: «Самой насущной проблемой всегда была и будет бесконечная пробка на выезде из города, которая уже снится большинству автолюбителей в страшных кошмарах. Автомобилисты, работающие в столице, вынуждены вставать ни свет, ни заря, чтобы не попасть в самый разгар этого персонального ада».

Проблемы есть не только с выездом, но и с передвижением по главной городской магистрали. Помимо транзитников и дачников, свою лепту вносят и туристы. Серьезные пробки случаются не только по выходным.

Затор на Вифанской

Сейчас строится 11-километрова объездная дорога, именуемая «Западным объездом». Первый этап, включающий реконструированный участок Московского шоссе, эстакаду с 4 съездами и ТПУ, уже подходит к завершению. К октябрю следующего года новое шоссе пройдет в сторону Семхоза, «попадет» в тоннель перед железнодорожными путями и выйдет на новую кольцевую развязку.

Затор на ул. Красной Армии

В проекте есть и спорные моменты — железнодорожный вокзал и автовокзал могут переместить на новую территорию в ТПУ между станциями Семхоз и Сергиев Посад, а от нынешней вокзальной площади проляжет новый пеший маршрут.

Критики проекта говорят, что объездная дорога сделает город комфортным для туристов, получающих обширную пешеходную зону в центре города. Но не для жителей, которые могут «потерять» часть главной городской транспортной артерии.

Значимые даты

Сегодняшний день в истории

• 100 лет назад 15 декабря 1921 года постановление о создании Сергиевского уезда

• 94 года назад 16 декабря 1927 года Постановление «О порядке движения по шоссейным дорогам уезда на авто- и мото-машинах»

• 101 год
  

  101 год назад В декабре 1920 года в Историко-художественном музее открывается первая выставка, посвященная художественному облику Лавры.

• 121 год назад 19 (1) декабря 1900 года прошение к великой княгине Елисавете Фёдоровне принять на себя звание Покровительницы женской прогимназии

• 97 лет назад 20 декабря 1924 года состоялось торжественное собрание, посвященное седьмой годовщине ОГПУ

• 95 лет
  

  95 лет назад В декабре 1926 года письмо Сергиевских комсомольцев

• 116 лет назад 24 (6) декабря 1905 года: Отзыв о пребывании при воюющей с японцами русской армии лаврской иконы-складня

• «В 1340-х годах — описывает Епифаний Премудрый, составивший в начале XV века жизнеописание Сергия Радонежского, — в глухом лесу на холме Маковец у слияния речки Кончуры с лесным ручьем Вондюгой братьями Варфоломеем (в монашестве Сергий) и Стефаном была срублена келья и небольшая церковь в честь Троицы.» Вокруг кельи и церкви образовался небольшой монастырь в виде городка, обнесённого оградой, где несли службу монахи, последователи Сергия Радонежского.
• В 1380 г. князь Дмитрий Донской, по позднейшему недостоверному преданию, прибыл в обитель Сергия Радонежского за благословением перед битвой на Куликовом поле с войскам Золотой Орды.
• Преподобный Сергий скончался в 1392 г. В 1422 г. состоялась канонизация Преподобного Сергия и закладка белокаменного Троицкого собора над его могилой внутри монастыря.
• В 1408 году монастырь был дотла сожжен татарским ханом Едигеем, предпринявшим очередной опустошительный поход на Москву и ее окрестности.
• В монастыре был крещён Иван Грозный, который способствовал превращению монастыря в мощную крепость, имевшую важное оборонное значение для Московского региона. Вместо деревянной ограды в 1540—1550 гг. была выстроена мощная стена с башнями из кирпича и камня. Иван Грозный по завещанию был погребен в Архангельском соборе Московского Кремля.
• В 1608—1610 гг. монастырь 16 месяцев находился в осаде польско-литовских войск.
• Пётр I сохранял значение царской и важной государственной крепости и не раз посещал монастырь, а в 1689 г. во время стрелецкого бунта в Москве юный Пётр укрылся за стенами монастыря.
• В 1744 г. указом императрицы Елизаветы Петровны монастырь был удостоен почётного звания Лавры, что укрепляло статусную роль среди других церковных учреждений.
• В 1845 г. было проложено шоссе, соединившее Сергиевский Посад с Москвой.
• В 1862 год Саввой Морозовым была проложена железнодорожная ветка, включившая в себя станцию «Сергиев посад».
• В 1919 г. город назвали Сергиев, он стал центром Сергиевского уезда.
• В 1930 г. был переименован в Загорск в честь революционного деятеля В. М. Загорского.
• 20 января 1930 года город Сергиев был переименован в Загорск, а район — в Загорский район.
• 20 мая 1930 года из Щёлковского района в Загорский были переданы Булаковский и Новленский с/с.
• 13 ноября 1931 года был упразднён Троице-Слободский с/с.
• 10 мая 1935 года упразднён Язвицкий с/с.
• 27 октября Булаковский и Новленский с/с были возвращены в Щёлковский район.
• 5 апреля 1936 года были упразднены Малыгинский и Ярыгинский с/с.
• 26 декабря 1938 года был образован рабочий посёлок Хотьково. Хотьковский с/с при этом упразднён.
• 17 июля 1939 года были упразднены Богородский, Вихревский, Григорковский, Деулинский, Зубцовский, Новинковский, Сменовский, Чижевский и Яковлевский с/с. Козицынский с/с был переименован в Березняковский, Торгашинский — в Охотинский, Сабуровский — в Алферьевский.
• 19 сентября посёлок завода № 11 был преобразован в р.п. Краснозаводский.
• 6 июля 1940 года был образован дачный посёлок Семхоз.
• 7 октября р.п. Краснозаводский преобразован в город Краснозаводск.
• 7 марта 1941 года Загорск получил статус города областного подчинения.
• 5 марта 1943 года из Струнинского района Ивановской области в Загорский район был передан и посёлок Муханово при нём.
• 22 апреля Муханово получило статус рабочего посёлка.
• 27 июля 1949 года р.п. Хотьково получил статус города.
• 22 мая 1952 года был образован д.п. Абрамцево.
• 14 июня 1954 года были упразднены Алферьевский, Горбуновский, Дивовский, Душищевский, Ерёминский, Иудинский, Леоновский, Малинниковский, Морозовский, Озерецкий, Охотинский, Репиховский, Сватковский, Соснинский, Тешиловский и Шараповский с/с. Образованы Бужаниновский, Каменский и Митинский с/с.
• 7 декабря 1957 года к Загорскому району были присоединены Богородский, Веригинский, Заболотьевский, Сковородинский, Константиновский, Кузьминский, Новошурмовский, Селковский, Хребтовский и Ченцовский с/с с/с упразднённого Константиновского района.
• 30 декабря 1959 года были упразднены Ахтырский, Заболотьевский, Новошурмовский и Сельковский с/с. Хребтовский с/с был переименован в Торгашинский.
• 1 февраля 1963 года Загорский район был упразднён. При этом входившие в него города, дачные и рабочие посёлки были переданы в подчинение городу Загорску, а сельсоветы — в Мытищинский укрупнённый сельский район.
• 22 января 1965 года Загорский район был восстановлен в прежнем составе.
• 2 декабря 1976 года были упразднены Воронцовский и Марьинский с/с.
• 25 октября 1984 года были образованы р.п. Богородское и Скоропусковский. Выпуковский с/с при этом был упразднён.
• 27 августа 1990 года Каменский с/с был переименован в Марьинский, а Богородский — в Шабурновский.
• 9 января 1991 года был образован Селковский с/с.
• 23 сентября 1991 г. городу возвращено историческое название Сергиев Посад.
• 3 февраля 1994 года сельсоветы были преобразованы в сельские округа.
• 28 марта 2000 года был образован город Пересвет.
• 14 сентября 2004 года д.п. Семхоз был присоединён к Сергиеву Посаду. Одновременно д.п. Абрамцево и р.п. Муханово были преобразованы в сельские населённые пункты.

Экология

С одной стороны Сергиев Посад – город зеленый, здесь много хвойных массивов, в районе Лавры находятся великолепные зоны отдыха: Белый пруд и Пафнутьевский сад с Келларским прудом и велодорожками, а в восточной части города красивый обустроенный парк «Скитские пруды» и комплекс Вифанских прудов.

Белый пруд

Пафнутьевский сад

Скитские пруды

С другой стороны, в течение 50-70-х годов прошлого века город приобрел статус промышленного центра. Здесь появились НИИ птицеводства и резиновой промышленности, машиностроительный, химический, лакокрасочный заводы, комбинат железобетонных изделий. Издавна был известен и Загорский оптико-механический завод.

Лакокрасочный завод

Большинство предприятий сохранились, к ним добавились и новые. Завод комбикормов, лакокрасочный и машиностроительный заводы концентрируются в районе Московского шоссе, в юго-восточной части города функционируют электромеханический и бетонный завод, в западной части — кирпичный завод.

Машиностроительный завод

В весенне-летний период транзит на проспекте Красной Армии может составлять 30-35 тысяч автомобилей в сутки. Основная «нагрузка» выбросов приходится как раз на центральную часть города.

Карта

Сергиев Посад: фото из космоса (Google Maps)Сергиев Посад: фото из космоса (Microsoft Virtual Earth)

Краткая характеристика

Расположен на южном склоне Смоленско-Московской возвышенности, в 71 км к северо-востоку от Москвы. Ж.д. станция.

Территория (кв. км): 234

Информация о городе Сергиев Посад на русском сайте Википедии

Исторический очерк

Историческое ядро Сергиева Посада — Троице Сергиев монастырь (с 1744 г. лавра), основан около 1345 г. Сергием Радонежским (1315-1392). Уже в 14 в. монастырь стал выдающимся духовным и культурным центром Московского княжества. В монастыре процветали переписка и собирание книг, с 15 в. велось летописание. Развивалось иконописное дело, художественные ремёсла. Здесь работали иконописцы Андрей Рублёв и Даниил Чёрный, резчик и ювелир Амвросий, писатели Епифан Премудрый, Пахомий Логофет, Максим Грек, Авраамий Палицын и др.

С конца 14 в. вокруг монастыря возникли сёла и слободы, в которых благодаря наплыву богомольцев в 15-16 вв. получили развитие торговля и народные промыслы, главным образом художественная резьба по дереву (в селе Богородское) и изготовление деревянных игрушек.

В 1540-50 гг. монастырь был окружён мощной каменной стеной с 11 башнями и был включён в систему обороны подступов к Москве. Сюда несколько раз с инспекцией строительства приезжал Иван IV Грозный.

В 1608-10 гг. монастырь георически выдержал осаду польско-литовских войск Я. Сапеги и А.А. Лисовского, активно поддерживал ополчение К.М. Минина и князя Д.М. Пожарского.

К началу 18 в. поселения вокруг монастыря (села: Клементьево, Кокуево, слободы: Пушкарская, Стрелецкая, Иконная, Поварская, Конюшенная) слились в единый посад, который с 22 марта 1782 г. называется Сергиевым (Сергиевским); посад — «торгово-промышленное селение». В 1744 г. монастырь получил статус лавры.

В 18 — начале 20 вв. местные жители занимались торговлей и обслуживанием многочисленных паломников, число которых значительно увеличилось после постройки шоссе (1845 г.) и железной дороги (1862 г.), связавшие лавру с Москвой.

В 1856 г. в посаде Сергиевском Дмитровского уезда Московской губернии насчитывалось 10 церквей, 705 домов, 57 лавок.

В 1919 г. посад преобразован в г. Сергиев, Троице-Сергиева лавра была закрыта (вновь открыта в 1946 г. на части территории).

В 1930-91 гг. назывался Загорск, переименован по псевдониму Загорский секретаря Московского комитета РКП(б) В.М. Лубоцкого (1883-1919), погибщего в результате террористического акта в 1919 г.

23 сентября 1991 г. город переименован в Сергиев Посад.

Показатели муниципального образования

Источники данных:

1. Регионы России. Основные характеристики субъектов Российской Федерации: статистический сборник. Госкомстат России. — М:, 2002.
2. Регионы России. Том 1. Статистический сборник. Госкомстат России. — М:, 2001. стр. 81
3. Регионы России. Основные социально-экономические показатели городов. Статистический сборник. Росстат. — М:, 2005. стр. 58
4. Регионы России. Основные социально-экономические показатели городов. 2006. Статистический сборник. Росстат. — М:, 2006. стр. 58

Экономика

, машиностроительный, химический, лакокрасочный, школьного приборостроения. Комбинат стройматериалов. Фабрики: трикотажная, швейная. Предприятия пищевой промышленности.

2 фабрики игрушек. Богородская фабрика художественной резьбы.

Основные предприятия

ТЕПЛОВЫЕ ЭЛЕКТРОСТАНЦИИ

Загорская ГАЭС
142342, Московская область, Сергиев Посад, пгт Богородское,
Предлагает:
Электроэнергия

ЛАКОКРАСОЧНАЯ ПРОМЫШЛЕННОСТЬ

ЗАО «Загорский лакокрасочный завод»
141300, Московская область, г. Сергиев Посад, Московское шоссе, 22а WWW: https://www.zlkz.ru/
Предлагает:
синтетические смолы, лакокрасочные материалы

ПРИБОРОСТРОЕНИЕ

Электромеханический
141300, Московская область, г. Сергиев Посад, ул. Центральная
Предлагает:
Автомагнитолы

ЛЕСНАЯ, ДЕРЕВООБРАБАТЫВАЮЩАЯ И ЦЕЛЛЮЛОЗНО-БУМАЖНАЯ ПРОМЫШЛЕННОСТЬ

Экспериментальный завод ДСП
141300, Московская область, г. Сергиев Посад, Лесхоз 373, ДСП
Предлагает:
Древесностружечные плиты и изделия из них

Культура, наука, образование

В Сергиевом Посаде находятся Московская духовная академия (с 1814) и семинария (с 1742).

Музей игрушки.

ВУЗы города

Московский государственный индустриальный университет (Сергиево-Посадский филиал)
141300, Московская область, г. Сергиев Посад, Спортивный пер., 4 WWW: https://www.spf-mgiu.ru/

Московский государственный университет приборостроения и информатики (Сергиево-Посадский филиал)

141305, Московская область, г. Сергиев Посад, Центральная ул., 10 WWW: https://spf.mgupi.ru/

Московский областной филиал Московской финансово-юридической академии

141300, Московская область, г. Сергиев Посад, Московское шоссе, 22-А WWW: https://www.mofmfua.ru/

Сергиево-Посадский гуманитарный институт

141300, Московская область, г. Сергиев Посад, Московское шоссе, 12-А WWW: https://www.sphi.ru/

Центральный институт управления и экономики туристического бизнеса (филиал) Российской международной академии туризма

141300, Московская область, г. Сергиев Посад, ул. Клубная, 9 WWW: https://www.itbrmat.3dn.ru/

Музеи, галереи, выставочные залы

Государственный историко-художественный и литературный музей-заповедник «Абрамцево» 141352, Московская область, Сергиев Посад, с. Абрамцево, ул. Музейная, д. 1 Телефон(ы) спр. экс. бюр Веб-сайт: https://abramtsevo.net/
Культурно-деловой центр (г. Сергиев Посад) 141300, Московская область, г. Сергиев Посад, пр. Красной Армии, д. 105 Телефон(ы): (49654) 0-5924

Сергиево-Посадский государственный историко-художественный музей-заповедник 141300, Московская область, г. Сергиев Посад, пр. Красной Армии, д. 144 Телефон(ы): (49654) 0-63-58 Веб-сайт: https://www.museum-sp.ru/

Художественно-педагогический музей игрушки 141300, Московская область, г. Сергиев Посад, проспект Красной Армии, д. 123 Телефон(ы): (49654) 04-101 Веб-сайт: https://www.museumot.ru/

Архитектура, достопримечательности

В архитектурном ансамбле Троице-Сергиевой лавры свыше 50 зданий и сооружений. Монастырь занимает плоскую вершину невысокого холма Маковец.

Соборы Троицкий (1422), Успенский (1559-85); церкви Духовская (1476), Введенская (1547), Пятницкая (1547) и др. Больничные палаты с церковью Зосимы и Савватия (1635-38), царские чертоги (конец 17 в.), трапезная с церковью Сергия (1686-92), корпуса монастырских келий (17-19 вв.), митрополичьи покои (главный фасад 1778) и др.

С 1792 г. город застраивался по регулярному плану, сочетавшему прямоугольную сеть улиц с веерной прокладской основных магистралей, ориентированных на ансамбль лавры. К востоку от неё сформировалась обширная Красногородская площадь с часовней (1770, барокко), т.н. старой монастырской гостиницей (1823, классицизм), торговыми рядами (1902) и др. Улицы застраивались преимущественно двухэтажными домами с кирпичным нижним этажом.

Инфраструктура

В городе около 12 общеобразовательных школ, коррекционная, вечерняя школа и 3 начальных школы-детских сада, а также различные «продвинутые учебные» заведения. Например, физико-математический лицей на улице Карла Маркса и гимназия имени Ольбинского на Вознесенской.

Гимназия

Ученица гимназии имени Ольбинского: «Учусь в гимназии уже пятый год, до этого ходила на подготовительные курсы! Раньше считала, что гимназия — место пафосное, но это совершенно не так! Здесь чудесный коллектив искренних и требовательных преподавателей, но именно их требовательность приносит свои плоды! Каждый год — стобалльники!».

В городе есть еще 2 гимназии — №5 и Православная гимназии имени Сергия Радонежского. На Новгородской улице находятся частная школа-детский сад «Дарование».

В городе 18 детсадов, не считая двух частных. Недавно на улице Владимирской был построен ультрасовременный детсад №73 с бассейном.

Детский сад с бассейном

Дополнительное образование представлено музыкальной школой на проспекте Красной Армии и школами искусств в микрорайоне Ферма и на Вифанской улице.

Ряд учреждений допобразования ориентированы на интеллектуальную составляющую: это, например Маф-клуб Sheriff и центр развития интеллекта «Пифагорка» на проспекте Красной Армии, или «Образовательный центр нового поколения по развитию внимания, памяти и мышления «Мегамозг» на улице Вознесенской.

В городе много клубов и для малышей: , клуб «Веснушка», развивающий , монтессори-центр.

Детский клуб

Получать средне-специальное и высшее образование можно, не покидая города. Техникум игрушки и Высшая школа Народных искусств ориентированы на «местную» специфику. Действуют здесь и медучилище, и экономико-правовой колледж, социально-экономический и кооперативный техникумы.

Среди высших учебных заведений: местный Гуманитарный институт, филиалы московских Института предпринимательства, технологического университета имени С.Ю. Витте, МГГУ им. М.А. Шолохова, Государственного Машиностроительного Университета, МПГУ и даже ВГИКа.

Филиал ВГИКа

В городе 5 поликлиник и множество частных медцентров, в том числе с нетрадиционными методиками. Например, с авторскими остеопатичесекими методиками и Клиника Остеопатической и традиционной китайской медицины на Новоугличском шоссе.

Семейная поликлиника

На работу и за покупками

Теоретически работы в промышленном центре немало — помимо упомянутых предприятий, здесь действуют и пищевые производства: фабрика мороженого, кондитерская фабрика, мясные и хлебные комбинаты, чаеразвесочная фабрика. Часть жителей занята в туристическом секторе: магазины сувениров, гостиницы, музеи, кафе, рестораны. Такие преференции в плане работы отсутствуют во многих городах Подмосковья.

В городе немало бизнес- и офисных центров. Но, несмотря позитивную совокупность факторов, многие продолжают ездить на работу в столицу или ближнее Подмосковье.

Офисные центры Сергиева Посада

В Сергиевом Посаде представлены чуть ли не все известные в столице сетевые магазины, местные магазинчики и торговые центры, значительная часть которых сосредоточены вдоль проспекта Красной Армии и Московского шоссе. Немало ТЦ концентрируется в районе вокзалов и в районе Новоугличского шоссе.

Магазинов и ресторанов в городе хватает

Кафе и ресторанов здесь, по понятным причинам хватает — от самых демократичных до крутых туристических едален.

Общие сведения

Подмосковный город стал точкой притяжения паломников. Удивительная история Сергиева Посада открыла огромные возможности для развития туристической сферы.

Город расположен в 70 километрах от столицы. Здесь проживает около 100 тысяч жителей. Сергиев Посад покоряет путешественников умиротворяющей обстановкой. Тут удается набраться сил, взбодриться, принять верное решение.

Здесь расположена жемчужина русского православия – комплекс Свято-Троицкая Сергиева лавра. Но даже если обойти стороной обитель, найдется масса других, не менее интересных достопримечательностей.

Каждый россиянин должен хоть однажды побывать здесь и прикоснуться к тайне, которую хранят эти святые земли.

Культура и спорт

В городе 7 библиотек, в том числе православной городской семинарии. Один из ключевых «культурных» объектов города — Дворец культуры имени Гагарина на проспекте Красной Армии, 185.

Библиотека

Житель города: «Основная часть культурной жизни сосредоточена вокруг ДК имени Гагарина. Здесь проходят гастроли артистов, театров, групп в течение всего года. В кассе всегда подскажут насчёт ближайшего мероприятия, цен на билет и наличия свободных мест».

ДК им. Гагарина

Помимо этого в городе есть детский ДК «Родник» на улице Школьной, ДК «Горизонт» на Институтской улице, Образовательно-досуговый . Действует и выставочный центр со студией изобразительного искусства. Сергиев Посад может похвастаться и собственным театром «Театральный ковчег» на улице Либкнехта.

Выставочный центр

Житель города: «Без звонка ходить не рекомендую: спектакли нерегулярные, к тому же из-за сверхкамерности зала (мест на 60) может не быть билетов».

Музей игрушки

Про достопримечательности Сергиева Посада надо писать целую статью, помимо известных Троице-Сергиевой Лавры, занесенной в 1993 году в Список Всемирного культурного наследия Юнеско, и музея игрушек, вдоль проспекта Красной Армии и на его «задворках» разместились музей Народных промыслов, историко-художественный и историко-краеведческие музеи, комплекс «Конный двор».

Исторический музей

В последние годы возникают и «новодельные» музеи Крестьянского быта «Жили-были» на Валовой улице и музей «Колокола Руси» на улице Дружбы.

Основная городская достопримечательность — храмы

Кроме храмов, расположенных на территории Лавры, много в городе и других: Церковь Петра и Павла, храмы Параскевы Пятницы, Ильи Пророка, Вознесенский храм и др.

Хорошая ситуация в городе и со спортивными объектами: в конце года закончат строительство ФОК с Ледовой ареной, который будет работать в 4 смены.

СК Луч

Помимо него действует множество спортивных комплексов и фитнес-клубов. Функционируют йога-центр, несколько танцевальных студий, в том числе и «Тодес» Аллы Духовой, конно-спортивные клубы.

Конно-спортивный клуб

Грустная ситуация с грандиозным недостроем на улицы Дружбы, который должен был стать крупным молодежным культурно-спортивным центром.

Недострой на ул. Дружбы

Встреченная возле объекта жительница Сергиева Посада: «Уже несколько лет он так вот стоит. Его строил наш депутат Иосиф Деяк, а потом он умер, и все заглохло. А нам ведь действительно не хватает такого центра. Вот строятся новые храмы, но храмов у нас и так много, а почему не могут достроить этот объект?».

Историческая справка

Се́ргиев Поса́д — город (с 1782 года) в Московской области России, административный центр Сергиево-Посадского района Московской области, крупнейший населённый пункт муниципального образования «Городское поселение Сергиев Посад», является центром Сергиево-Посадской городской агломерации, имеющей население свыше 220 тысяч человек (2014 год).

Сергиев Посад был назван в честь Преподобного Сергия, основавшего крупнейший в России монастырь. В 1919 г. город был переименован в Сергиев, а в 1930г. — в Загорск, в честь революционера В. М. Загорского. Но в 1991 г. городу было возвращено историческое название.
Начало городу положил Троицкий монастырь. Слава Преподобного Сергия и основанного им монастыря влекли к обители богомольцев. Постепенно вблизи монастыря стали селиться и крестьяне.которые практиковали Животноводство кроликов, гусей кур, а также свиней и коров. Первыми поселениями, ставшими основой будущему городу, были села Кокуево, Панино и Клементьево.

Троицкий монастырь всегда был крупным землевладельцем. Принадлежавшие монастырю земли имели большие государственные льготы, что способствовало развитию торговли и ремесел. На территории вокруг монастыря постепенно создавались слободы мастеровых людей. Так появились Иконная и Поварская, Конюшенная и Тележная, Пушкарская и Стрелецкая слободы.

Сергиевым Посадом. Экономическая жизнь города также находилась в зависимости от нужд монастыря. В связи с большим спросом у паломников на предметы религиозного культа здесь было развито производство крестов, подсвечников, икон и т.д.

Но наибольшую популярность завоевала сергиевская игрушка. Недаром Сергиев Посад называли «столицей потешного царства». Купить игрушку у стен Лавры — значит совершить богоугодное дело. Ведь сам Преподобный Сергий резал игрушки на потеху ребятишкам. Монастырь не отставал от местных промышленников.

Монахи в XIX веке развивали широкую хозяйственную деятельность: были созданы собственные предприятия — кирпичный завод, бумажные фабрики, типография. Эти заведения сдавались в аренду или обслуживались наемными рабочими.

В настоящее время Сергиев Посад — крупнейший административный, промышленный, культурный и туристический центр Подмосковья, жемчужина «Золотого Кольца». Удобное месторасположение города на транспортных артериях, соединяющих регионы России с Москвой, прекрасное автомобильное и железнодорожное сообщение способствуют развитию города и района.

Троице-Сергиева лавра. Фильм Светланы Руцкой.

Троице-Сергиева Лавра, в церковной литературе обычно Свято-Троицкая Сергиева Лавра — крупнейший православный мужской ставропигиальный монастырь России (РПЦ), расположенный в центре города Сергиев Посад Московской области, на реке Кончуре. Основан в 1337 году преподобным Сергием Радонежским.
Троице-Сергиев монастырь стоит на невысоком холме Маковце, при слиянии речек Кончуры и Вондюги. Монастырь был основан в 30-х-40-х годах XIV века братьями Варфоломеем и Стефаном. Варфоломей, принявший монашеский сан с именем Сергий, вошел в историю не только как основатель монастыря, но и как активный сторонник московских князей, выступавший за объединение русских земель вокруг Москвы. Именно он благословил князя Дмитрия Донского перед Куликовской битвой. В 1355 г. в Троицком монастыре впервые в северо-восточной Руси был введен общежитийный устав, что вызвало перестройку всей обители. Монастырь стал походить на небольшой деревянный городок, состоящий из трех частей: общественной, жилой и оборонительной. За прочной оградой — прямоугольник келий, внутри которого — церковь и трапезная. Любопытно, что эту планировку монастырь пронес через все последующие столетия и сохранил до наших дней.

Преподобный Сергий скончался в 1392 г. В 1422 г. состоялась канонизация Преподобого Сергия и закладка белокаменного Троицкого собора над его могилой.

В монастыре получил крещение Иван Грозный, в годы правления которого придавалось большое значение превращению монастыря в мощную крепость, имевшую важное значение на подступах к Москве. Вместо деревянной ограды в 1540-1550гг. была выстроена мощная стена с башнями из кирпича и камня. В 1608-1610 гг. монастырь шестнадцать месяцев находился в осаде польско-литовских интервентов. Подвиг защитников обители приобрел широкую известность и способствовал росту авторитета монастыря.

При Петре I монастырь по-прежнему сохранял значение царской крепости. В 1689 г. во время стрелецкого бунта в Москве царь Петр укрылся за стенами монастыря. В 1744 г. указом императрицы Елизаветы Петровны монастырь был удостоен почетного звания Лавры, что подчеркивало главенствующую роль монастыря среди других церковных учреждений.

С 1919 по 1946 гг. монастырь был закрыт. Храмы были изъяты из ведения монастыря, монахи разогнаны или репрессированы. Сегодня Лавра — действующий мужской монастырь, духовный центр православной России. На территории монастыря находятся Московские Духовные академия и семинария, а также музей-заповедник. Все они по-своему служат сохранению духовных традиций, истории и памятников этого удивительного места, где жива душа России. Многочисленные лаврские сооружения, возведенные на протяжении XV-XIX веков лучшими мастерами России, представляют собой своеобразное пособие по истории русского зодчества, музей под открытым небом. Архитектурный ансамбль Троице-Сергиевой Лавры включен в список всемирного наследия ЮНЕСКО.

Самые древние церкви Сергиева Посада — это расположенные с юго-восточной стороны от Троице-Сергиевой лавры , у поножия холма, «на Подоле» — церковь Введения во храм Пресвятой Богородицы и храм мученицы Параскевы Пятницы. В 1547 г. на месте деревянной приходской церкви Служней слободы выстроили сразу две каменные церкви. Введенская церковь была построена на средства боярина И.Хабарова, строительство Пятницкой церкви финансировал Троицкий монастырь. Художественный Педагогический Музей Игрушки основан в 1918 г. В Сергиевом Посаде находятся НИИ игрушки и единственный в стране колледж игрушки. Вместе с музеем игрушки этот необычный комплекс сохраняет за городом славу «столицы потешного царства». Именно здесь родилась известная во всем мире русская матрешка.

В экспозициях музея прослежена история русской игрушки, здесь есть возможность провести экскурс в область детской культуры многих зарубежных стран.

Одиннадцать километров отделяют Сергиев Посад от города Хотьково, расположенного на реке Паже. Основная летопись города началась с появления здесь в 1308 году древнейшего в Подмосковье Покровского Хотькова монастыря.

Согласно Житию Преподобного Сергия Радонежского здесь принял монашеское пострижение брат Преподобного Стефан, здесь же были погребены их родители — ростовские бояре Кирилл и Мария.

Поначалу существовавший как обитель смешанного типа для проживания здесь и мужчин, и женщин, в 1544 г. Покровский монастырь царской грамотой был передан под управление Троице-Сергиева монастыря и превращен в девичий. Одним из указов Петра I в обитель были приглашены мастерицы кружевного и золотошвейного дела из Голландии, которые обучали монахинь этим искусствам. Поэтому все богомольцы, шедшие в Троицу, старались приобрести кружево или искусно вышитый платок.

Сейчас монастырь представляют постройки XVIII-XIX веков. Главные из них — Покровский собор (1811-1816) и Никольский храм (1899-1904 ).

Поселение Радонеж возникло на реке Паже примерно в XI веке С Радонежем связано имя Преподобного Сергия Радонежского, который будучи отроком, жил в Радонеже вместе с родителями. Первым Радонежским князем был Андрей Владимирович, сын знаменитого сподвижника Дмитрия Донского в Куликовской битве Владимира Храброго. При Андрее Владимировиче Радонеж стал столицей небольшого удельного княжества, защищавшего Москву с севера. К этому времени Радонеж из села превращается в город.

В ходе событий «смутного времени» Радонеж запустел. Царским указом он был пожалован в 1616 г. Троицкому монастырю, который переселил на территорию Радонежа крестьян из других своих вотчин. Возродилось поселение с названием Городок. Рядом с Преображенским храмом (1836-1842 гг.), построенном на средства прихожан, в 1988 г. установлен памятник Преподобному Сергию. У подножия лежит камень с надписью «Сергию Радонежскому благодарная Россия». В 1989 г. селу Городок возвращено древнее название Радонеж.

Вторичная недвижимость

Особенность местного вторичного рынка — наличие большого количества частных домов с участками, в том числе и в исторической части города. Предложения о продаже на рынке возникают нечасто, и цены довольно высоки.

Например, часть деревянного дома площадью 35 кв. м с уличным сортиром и участком в 3 сотки на Пушкарской пытаются продать за 3,8 млн. руб., а 70-метровый бревенчатый домик с коммуникациями и с участком 12 соток на той же улице — уже за 12 млн. руб., 750-метровый трехэтажный коттедж с коммуникациями, у стен Лавры, выставляется за 42 млн. руб.

Немалую часть жилого фонда составляют кирпичные и панельные пятиэтажки разных серий, имеются в городе и сталинки разных типов. Это двух-трехэтажные домики 30-50-х годов постройки и здания в стиле «сталинский ампир» в центре Сергиева Посада. Так, в сталинке на проспекте Красной Армии двушка 58,5 кв. м. с трехметровыми потолками выставляется за 3,6 млн. руб., а «трешки» 79-80 кв. за 4,4 млн. руб.

Дома, построенные за последние 15-20 лет, сосредоточены на севере и северо-западе города. По данным компании МИЭЛЬ, в городе было построено более 40 кирпичных и монолитно-кирпичных домов, а также зданий новых панельных серий высотностью от 9 до 17 этажей.

Вторичная недвижимость в городе представлена широко

Фактор ценообразования на вторичке во многом зависит от близости объекта к центру. К дешевым относится, например, район «Ферма» в отдаленной восточной части города. Самый дешевый лот — комната 13 кв. м. с балконом в коммуналке в доме на улице Мира, 3, оценивается в 790 тыс. руб.

Интересный проект, полностью реализованный на «первичке» — ЖК эконом-класса «Посад Премьер» от застройщика «Ипотечный жилой фонд» Мультиформатный ЖК на Пограничной улице, в северной части города ввели в эксплуатацию в 2015. В его составе не только 3 монолитно-кирпичных многоквартирных дома переменной высотности (5-8-10 этажей), но и блоки таунхаусов.

ЖК Посад Премьер

Комплекс оборудован подземным паркингом, а на территории имеются магазин и бытовые службы. «Двушка» площадью 61 кв.м без отделки продается на вторичке за 3, 8 млн. руб. а схожий вариант с отделкой — уже за 5,6 млн. руб. Четырехуровневый 235-метровый таунхаус без отделки с участком в 1 сотку, предлагается собственником за 8,9 млн. руб.

Еще одна «старая» новостройка, заслуживающая внимания — ЖК «Гранд Парк» на улице Дружбы от активно действующей на местном рынке . ЖК бизнес-класса был сдан еще в 2011. Монолитно-кирпичные здания имеют переменную высотность от 10 до 14 этажей.

ЖК Гранд Парк

Площадь квартир — от 51 до 182 кв. м. Отличительные особенности архитектурного облика- лоджии с цветным остеклением. К комплексу «прилагается» паркинг и большой набор инфраструктуры на первых этажах: фитнес-клуб, детский клуб, салон красоты, магазины различного профиля. 51-метровая «однушка» выставляется на вторичке за 4,5 млн. руб., 92-метровая «двушка» — за 6,5 млн. руб., а 105-метровая «трешка» — за 7,5 млн. руб.

Среди реализованных на первичке проектов эконом-класса — ЖК «Московский» на одноименном шоссе, недалеко от въезда в город от застройщика «ЕвроИнвест». В составе комплекса три 17-этажных монолитно-кирпичных дома. Здесь предлагаются 1-3 комнатные квартиры. С верхних этажей открываются панорамные виды на центр города.

ЖК Московский

Среди плюсов расположения — неплохая транспортная доступность, среди минусов — соседство с оживленным шоссе и рядом промышленных предприятий. Почему-то рядом с домами до сих пор висит указатель «офис продаж». «Однушка» площадью 45 квадратов выставляется на «вторичке» за 3,3 млн. руб.

Средняя стоимость кв. м. на вторичном рынке Сергиева Посада — 62-63 тыс. руб. Средняя цена «однушки» на вторичке — 2,5 млн. руб., «двушки» — 3 млн. руб., «трешки» — 4,3 млн. руб. Эти цены соответствуют средним показателям по вторичному рынку МО, что не такой частый момент для городов, расположенных на расстоянии более 50 км от столицы.

Новостройки Сергиева Посада

В силу особенностей планировочной структуры города многие строящиеся объекты имеют точечный характер. Масштабные проекты размещаются в относительно отдаленных районах, которые позиционируются как «экологически чистые». Основной акцент делается на проекты эконом-класса, хотя многие новостройки в силу локации и других характеристик вполне тянут на «комфорт».

В городе популярно малоэтажное строительство, высотки можно встретить только в новых микрорайонах на окраинах города. Есть и еще одна отличительная особенность, определяемая холмистым рельефом Сергиева Посада — наличие большого количества новостроек с прекрасными обзорами из окон, в том числе и на центр города. В ряде проектов представлены только «однушки» и «двушки».

Строительный бум, наблюдавшийся в городе в последнее десятилетие начал стихать — некоторые новостройки находятся уже на этапе завершающих продаж, а стартовые проекты отсутствуют.

Пример малоэтажного строительства в центре города — квартал эконом-класса «Донской» от застройшика «Скайград» на улице Сергиевской, недалеко от смотровой площадки. В составе ЖК 5 четырехэтажных монолитно кирпичных дома. Срок окончательной сдачи-IV квартал 2021. В первой очереди — 5-секционный комплекс на 64 квартиры. Первые этажи отводятся под коммерческие объекты: офисы, детский центр, кабинет семейного врача, детский сад на 39 мест и аптеку. Предусмотрен и подземный паркинг.

ЖК Донской

Здесь можно приобрести «студии», «однушки», «двушки» и «трешки» площадью от 29 до 80,7 кв. м. по цене от 2,3 до 5,1 млн. руб. (средняя стоимость — 75 тыс. руб./кв. м). Высота потолков — 2.7 м, везде имеются остекленные балконы. Ряд квартир будут иметь вид на Лавру, среди прочих плюсов расположения — близость к вокзалам.

ЖК эконом-класса «Вознесенский-2» от застройщика «Главукс» на улице Вознесенской — еще одна малоэтажка в центре, в 5 минутах ходьбы от главного вокзала. Двухсекционный 4-этажный монолитно-кирпичный дом уже сдан, в продаже осталось ограниченное количество квартир.

ЖК Вознесенский-2

В линейке лишь «однушки» и «двушки» площадью от 41 до 67 кв. м. с высотой потолков 2,8 м по цене от 2,6 до 4,6 млн. руб. (средняя цена — 64 тыс. руб./кв. м). Все квартиры, включая жилье на первых этажах, оборудовано застекленными лоджиями.

Один из примеров масштабных проектов — ЖК «Эко-парк Вифанские пруды». «Среднеэтажный» ЖК бизнес-класса от застройщика «Объединенная строительная группа» находится в юго-западной части города, на улице Фестивальной. В составе ЖК 11 монолитных корпусов переменной высотности 4-6 этажей. Среди архитектурных особенностей — большая площадь панорамного остекления и стиль европейской классики. Внутренняя инфраструктура включает подземный паркинг на 137 мест, гостевые парковки, детский сад на 100 мест, поликлинику, торговые объекты.

ЖК Эко-парк Вифанские пруды

2 корпуса уже сданы, остальные строятся. Здесь предлагаются 1-3 комнатные квартиры площадью от 30 до 92,6 кв. м. по цене от 1,7 до 4,7 млн. руб. (средняя цена — 54 тыс. руб./кв. м). Стандартная высота потолков — 2, м, в квартирах на верхних этажах — до 4,1 м, что позволяет оборудовать двухуровневое жилье.

Среди плюсов расположения: локация в сосновом бору, близость к Вифанским прудам и парку «Скитские пруды», а также возможность добраться не через переезд, а по Скобяному шоссе, минуя центр города.

ЖК «Троицкая Слобода» на улице Андрея Рублева — проект комфорт-класса от застройщика «Берендей» в западной части города. Место для новостройки выбрано «козырное» — обособленный комплекс располагается на возвышенности, откуда обозреваются и Лавра, и романтичные домики частного сектора. Поскольку ЖК находится на «отшибе», застройщику было, где развернуться.

ЖК Троицкая слобода

В составе квартала — 63 кирпичных дома в европейском стиле высотой в 2-3 этажа. Здания оборудованы автономной системой отопления, в квартирах устанавливаются газовые котлы, оборудуются кладовые. Комплекс строится в несколько очередей, срок окончательной сдачи — середина 2021.

Размах в плане внутренней инфраструктуры велик: здесь запланированы детсад и школа, гостиница и ТОЦ. 10 Га отведены под ландшафтный парк.

Система отопления и горячего водоснабжения «Троицкой Слободы» основана на использовании двухконтурных газовых котлов. Принцип действия этих котлов состоит в следующем: первый контур снабжает горячей водой систему отопления – радиаторы и батареи – то есть, по сути, он функционирует исключительно как отопительное оборудование. Второй контур выполняет роль водоснабжающей системы: непосредственно поставляет горячую воду в водопровод. Многозадачность такого оборудования позволяет минимизировать его размеры: двухконтурный котел занимает в помещении минимум пространства при большой эффективности его использования.

Безопасность оборудования обеспечивается новейшей электроникой. Котлы обладают системой автоматического отключения подачи газа, которая срабатывает в случае, если пламя в котле по каким-либо причинам пропало, а также если пропадает подача воды или электричествможно приобрести 1-4 комнатные квартиры площадью от 37,7 до 121,2 кв.м по цене от 2,2 до 9,3 млн. руб. (средняя цена 64,7 тыс. руб./кв. м). Высота потолков — 2,8 м.

Немало объектов реализуется и в северной части города — в микрорайоне Углич и прилегающих к нему районах.

ЖК «Архимед» I и II на Инженерной улице — проект комфорт-класса от «Tekta Group» Первый корпус был сдан еще в 2013, и жилье в нем можно приобрести только на «вторичке», второй — в I квартале нынешнего года. Монолитно-кирпичные корпуса с вентилируемым фасадом, облицованным фиброцементными панелями с керамическим наружным слоем имеют переменную высотность (14-16 этажей) и выдержаны в яркой «люминесцентной» гамме.

ЖК Архимед-1

Второй 6-секционный корпус рассчитан на 510 квартир и 77 нежилых помещений. В домах используются продвинутые инженерные системы. Среди объектов внутренней инфраструктуры – подземный паркинг с мойкой. На первых этажах с внешней стороны размещаются продуктовые магазины, аптека, кафе, салон связи, отделение банка, офисы.

ЖК Архимед-2

Во втором корпусе предлагаются студии и 1-3 комнатные квартиры площадью от 32,2 до 90,8 кв. м. с высотой потолков — 2,8 м. по цене от 2 до 5 млн. руб. (в среднем 78 тыс. руб./кв. м).

ЖК «Виктория парк» — проект комфорт-класса от застройщика «ПФК» Виктория-5», расположенный на улице 1-й Ударной армии, 95 тоже отличается яркостью архитектурного исполнения. 11-секционный дом переменной высотности (9-17 этажей), возведен по индивидуальному проекту. К комплексу «прилагается» подземный паркинг на 341 машиноместо.

ЖК Виктория Парк

На цокольном этаже располагается культурно-коммерческий центр с магазинами, аптекой, кафе и развлекательными объектами. Площадь квартир — от 42,5 до 91,5 кв. м. но в продаже на «первичке» остались преимущественно «однушки» и двушки» площадью от 44,7 до 70 кв. м. по цене от 2,2 до 4,6 млн. руб. (в среднем 61 тыс. руб./кв. м). Единственная «трешка» в 88 квадратов выставляется за 5,8 млн. руб. ЖК построен на возвышенности, и великолепные панорамные виды на Лавру, центр города и березовую рощу обеспечены.

ЖК «Владимирский» на севере города — проект эконом-класса от застройщика «Главукс». Строительство ведется в 3 очереди, срок окончательной сдачи — II квартал 2021 года. В составе комплекса один 9-этажный и два 7-этажных монолитных корпуса. Предлагаются только 1-2 комнатные квартиры площадью от 34 до 62 кв. м. по цене от 1,9 до 4 млн. руб. (в среднем — 58 тыс. руб./кв. м). 9-этажный корпус располагает кладовыми, имеющимися на всех этажах.

ЖК Владимирский

ЖК «Покровский» от застройщика «Development group» находится по соседству. В составе комплекса комфорт-класса — четыре 10-этажных многосекционных панельно-кирпичных корпуса, оборудованные всеми современными инженерными системами — от приточно-вытяжной вентиляции до энергоэффективной системы теплоснабжения.

ЖК Покровский

Первая очередь строительства включает возведение двух корпусов — один из них уже сдан, второй сдается в I квартале 2021. Здесь можно приобрести студии, а также 1-3 комнатные квартиры по цене от 1,3 до 3,8 млн. руб. (средняя цена 51 тыс. руб./кв. м). Предложение по-своему уникально: все жилье сдается с отделкой «под ключ».

Среди многоэтажек эконом-класса — новостройки на главной улице города — Проспекте Красной Армии, а также на продолжающем его Ярославском шоссе.

Дом на Проспекте Красной Армии, 240 — проект от застройщика «Евросибспецстрой». 4-секционное 18-этажное монолитно-кирпичное здание имеет странную историю. Первая очередь была сдана несколько лет назад, сдача второй была перенесена с 2014 на 2021 год, но судя по состоянию строительства, застройщик вновь не укладывается в сроки. Но продажи идут.

ЖК На Красной Армии, 240

Здесь предлагаются 1-3 комнатные квартиры площадью от 45,7 до 110,6 кв. м. с высотой потолков 2,8 м. Жилье сдается с подготовкой под чистовую отделку. Стоимость лота — от 2,6 до 6 млн. руб. (в среднем — 56 тыс. руб./кв. м).

Почти напротив находится ЖК «Дом на Проспекте Красной Армии, 251А» от застройщика «Загорская межрайонная художественно-производственная мастерская». 17-этажный монолитно-кирпичный корпус представляет собой вторую очередь строительства — соседний корпус, был реализован еще пару лет назад.

ЖК На Красной Армии, 251

Новый корпус вот-вот введут в эксплуатацию- срок его сдачи однажды переносился. Первый этаж отводится под офисы и магазины. В продаже-студии, «однушки» и «двушки» площадью от 35,1 до 53,1 м. по цене от 1,8 до 2,4 млн. руб. (в среднем — 51 тыс. руб./кв. м).

Жилой дом на Ярославском шоссе между домами №8 и №22 возводится ГК «Афина Строй». Срок сдачи — I квартал 2021 года. 15-этажное монолитно-кирпичное 3-секционное здание в форме буквы «Г» располагается почти на выезде из города. Все первые этажи жилые. Парковка предусмотрена только наземная, и рассчитана она всего на 35 машиномест.

ЖК на Ярославском шоссе

Здесь можно приобрести 1-3 комнатные квартиры, площадью 40-88 кв. м по цене от 1,8 до 3,6 млн. руб. Все квартиры оборудованы лоджиями, высота потолков — 2,8. Жилье сдается под чистовую отделку. Срок сдачи уже однажды переносился («Афина строй» выкупила проект у «Стройинвеста») — сейчас ЖК обещают сдать в I квартале 2017.

С ЖК эконом-класса «Два квартала» на улице Матросова — непонятная история. Первый застройщик не выполнил обязательства, его сменила компания СУ-65. Кирпичный дом переменной высотности — от 10 до 12 этажей с 1-3 комнатными квартирами площадью от 41 до 121,8 кв м уже давно построен, но на фасаде висит телефон офиса продаж, по которому почему-то нереально дозвониться.

ЖК Два Квартала

Средняя цена за кв. м. на первичном рынке Сергиева Посада составляет сейчас 62 тыс. руб. Средняя цена за «однушку» — 2,7 млн. руб, за «двушку» — 3,8 млн. руб., за «трешку» — 4,8 млн. руб. Эти показатели существенно ниже среднего показателя по МО, согласно которому средняя цена кв. м. составляет 79 тыс. руб., а соответствующие показатели по ценам на квартиры — 2,9 млн. руб., 4,5 млн. руб. и 6,9 млн. руб.

Свято-Троицкая Сергиева Лавра и мощи Сергия Радонежского

На территории самого старого и крупного российского мужского монастыря располагается более полусотни построек. Самое старое из сохранившихся сооружений Лавры – Троицкий собор постройки 1422–1425 гг. В нём, в серебряной раке, хранится самая ценная реликвия – мощи Сергия Радонежского. Горизонтальный иконостас храма, содержащий 40 икон, был расписан Андреем Рублёвым. Его знаменитое произведение «Троица», ныне находящееся в Третьяковке, до Октябрьской революции было украшением собора.

В 1476 г. на месте деревянной была возведена каменная Духовская церковь. В основании этого устремлённого ввысь строения – открытая звонница, в пролётах которой висят колокола. Много раз им довелось оповещать братию и окрестное население об опасности.

Другое центральное сооружение – Успенский собор, построен в 1585 г. по повелению Ивана Грозного в память о взятии Казани. Образцом для прекрасного белокаменного здания с центральным золотым и четырьмя голубыми куполами со звёздами послужил одноимённый собор московского Кремля.

В конце XVII в. была построена монастырская Трапезная с церковью Сергия Радонежского. Её позолоченный иконостас того же века, установленный в церковь в 1948 г., ранее принадлежал разрушенному московскому храму. В XVII в. было построены Царские чертоги для приёма монарших особ и их высокопоставленных гостей. Спустя некоторое время здесь разместилась Духовная академия.

В XVIII в. архитектурный ансамбль Лавры дополнился пятиярусной 88-метровой колокольней с часами-курантами и 42 колоколами. Главные из них – крупнейший в России 72-тонный «Царь», «Благовестник» (35,5 т) и «Первенец (27 т), были реставрированы в начале нынешнего века. Колокольню могут посетить здоровые лица в возрасте от 7 до 60 лет. Рекомендуемый размер пожертвования взрослого – 200 RUR, школьника – 100.

За колокольней расположилась Смоленская церковь в стиле барокко. Она была сооружена на средства фаворита императрицы Елизаветы Петровны – графа Разумовского. По слухам, именно в этой церкви был заключён их тайный брак.

Вход на территорию Лавры для граждан России бесплатный. На сайте Лавры можно заказать групповые экскурсии – обзорную (1600 RUR), расширенную (2800) и «Один день в Лавре» (8000 RUR).

Главная смотровая площадка, с которой хорошо обозревается великолепный архитектурный ансамбль Лавры, находится на Блинной горе. Площадка была создана к московской Олимпиаде 1980 г. В 2014 г. здесь была установлена скульптура «Сергий и голуби». Согласно легенде, поющие птицы слетелись к святому, молитвы которого об учениках были услышаны.

Перспективы рынка

Особого роста рынка первичной недвижимости в Сергиевом Посаде в ближайшее время не предвидится. Причины — большое расстояние от Москвы и малая площадь территории под строительство в пределах самого города. Но нельзя говорить и о стагнации: у городских новостроек есть стабильная целевая аудитория, состоящая в основном из местных жителей, а также жителей ближайших районов. Сюда перебираются и жители регионов, например, Владимирской и Ярославской области, которые хотят оказаться поближе к столице, приобретая при этом жилье по умеренной цене.

Малоэтажные новостройки в центре могут привлечь и более широкую аудиторию — такой вариант интересен в качестве «второго жилья» и в качестве инвестиционных вложений. Нельзя исключать и потенциальную целевую аудиторию в лице фрилансеров, пенсионеров и всех, кому не надо ездить каждый день на работу в столицу. То есть людей с романтическим настроем, которые хотят поменять Москву на глубинку, но на глубинку «с историей» и с отлично развитой, благодаря туризму, инфраструктурой.

К слову, уровень экономического развития и инфраструктуре Сергиев Посад сравнялся с городами ближайшего Подмосковья. При этом цены на жилье не так высоки, а уровень некоторых местных проектов эконом-класса сопоставим с комфорт-сегментом в ряде других городов МО.

Что посмотреть в Сергиевом Посаде за один день

В Сергиевом Посаде и его окрестностях можно увидеть много других интересных мест, о наиболее заметных из которых речь пойдёт ниже.

На Красногорской площади вблизи входа в Лавру, в 2000 г. был водружён памятник Сергию Радонежскому. На 5-метровом монументе изображён святой в монашеском одеянии. В его левой руке – свиток с составленными им правилами для монастырской братии, а правая – благословляет идущих в Лавру туристов и паломников.

Недалеко от Лавры расположен Спасо-Вифанский монастырь, построенный в конце XVIII в., и действовавший до 1918 г. Его два этажа имели тематическую направленность. Второй этаж был посвящён Преображению Господню, произошедшему на Фаворской горе. На её искусственном макете был расположен иконостас. Первый этаж отображал Воскрешение Лазаря в Вифании. Сейчас бывший монастырь – подворье Лавры.

В 1954 г. в городе открылся впечатляющий Дом культуры, построенный по проекту архитектора Николая Метлина. Это светское сооружение стало новой достопримечательностью Сергиева Посада. Мраморные лестницы, лепные украшения, огромная хрустальная люстра придали зданию торжественный и праздничный вид. В Доме культуры, получившем впоследствии имя Гагарина и статус федерального архитектурного памятника, выступали многие ведущие музыкальные и драматические коллективы.

В 2014 г. на площади у Дома Культуры был открыт реконструированный городской фонтан со светомузыкальной подсветкой, удачно дополнивший ансамбль.

В середине XIX в. в 3 км от Лавры был основан Гефсиманский (Черниговский) скит. К поселившимся здесь старцам за советами и благословением обращались тысячи российских паломников. В построенной отшельниками Пещерной церкви хранилась копия (список) известной иконы Черниговской (Ильинской) Богоматери. В конце XIX в. церковь стала алтарём построенного над ней Черниговского храма. Под скитом расположен ещё один подземный храм.

Находящийся в 11 км от Посада город Хотьково известен благодаря самому старому в Подмосковье Покровскому монастырю, заложенному в 1308 г. В нём были погребены родители Сергия, пострижен в монахи старший брат Стефан. С 1544 г. поначалу смешанный монастырь был подчинён Троице-Сергиеву, и стал исключительно женским. Приглашённые Петром I из Голландии кружевницы и золотошвейки обучили монахинь своему искусству.

В 14 км от Сергиева Посада, близ деревни Взгляднево, находится источник «Гремячий ключ». Вода падает из расщелины с высоты 25 м. Согласно преданию, источник забил после молитвы Сергия, и обладает целебными свойствами. У расщелины сооружена бревенчатая часовня-купель. Температура воды постоянна весь год и равна 6°C.

Уровень комфорта города Сергиева Посада 16.37 из 20